Первокурсники заселяются в знаменитый 510-й корпус общежития Московского университета. Их встречает Павел Владимирович Зуев, который решил вернуться в свой родной университет, чтобы восстановить его лидерство в стране. В общежитии теперь заправляет новая комендантка, Тамара Михайловна, сестра Зои Михайловны, а рядом с ней постоянно суетится её неуклюжий помощник Кисель. Среди обитателей также выделяется Кузя, известный как "король пельменей" и главный спонсор университета, а также Вика Бобр, которая с головой погрузилась в преподавание после разрыва с Антоном Мартыновым.
Новички сталкиваются с традиционными испытаниями студенческой жизни: учёбой, отношениями и поиском себя. Главное — не забывать получать удовольствие от студенчества, научившись абстрагироваться от мелких проблем.
